Ático dúplex – Atlanterra, Cádiz · Ref. 2610

Ático dúplex reformado con vistas al mar en Atlanterra Pueblo

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por las sensaciones que transmiten. Este ático dúplex reúne ambas cosas: amplitud, luminosidad, privacidad y unas magníficas vistas al mar desde sus terrazas.

Ubicado en la exclusiva urbanización Atlanterra Pueblo, este inmueble ha sido reformado y está listo para entrar a vivir.

La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución muy cómoda. En la planta principal encontramos un amplio salón con salida directa a una fantástica terraza, una cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios y un baño completo.

La planta superior está destinada a Buhardilla Suite, un espacio muy privado que cuenta con dormitorio, baño completo y acceso a una espectacular terraza con vistas abiertas al mar, perfecta para disfrutar del amanecer, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.

Entre sus principales características destacan:

Ático dúplex.
3 dormitorios.
2 baños completos.
Vivienda reformada.
Amplio salón.
Cocina independiente.
Dos terrazas.
Vistas al mar.
Muy luminosa.
Trastero.
Plaza de garaje en el mismo edificio.

La urbanización Atlanterra Pueblo ofrece un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y muy próxima a la playa, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la costa durante todo el año.

Si buscas una vivienda donde el mar forme parte de tu día a día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. enlace:

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán del 2% + 21% iva, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: juntadeandalucia. es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones. html.

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA).