Vivienda – Zona Avenida de Europa, Sevilla · Ref. 2607

AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA CON TERRAZA EN MONTEQUINTO

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Montequinto, muy próxima a Avenida Europa, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y con excelentes comunicaciones.

La vivienda se encuentra en una segunda planta y destaca especialmente por su gran luminosidad natural, su buena distribución y el excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón con salida a terraza, cocina independiente y una distribución muy cómoda para el día a día.

Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de Montequinto.

✨ 3 dormitorios
✨ 2 baños
✨ Terraza
✨ Muy luminosa
✨ Piscina Comunitaria y Jardines
✨ Excelente ubicación cerca de Avenida Europa

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. enlace:

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: juntadeandalucia. es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones. html.

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