Vivienda – Bellavista – Jardines de Hércules, Sevilla · Ref. 2608

VIVIENDA A ESTRENAR CON PATIO, TRASTERO Y PISCINA COMUNITARIA EN BELLAVISTA

Presentamos esta fantástica vivienda a estrenar en Bellavista, una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una vivienda totalmente nueva, lista para entrar a vivir.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, lavadero y un agradable patio, perfecto para disfrutar de un espacio exterior privado.

Todo es nuevo y se entrega con electrodomésticos incluidos, además de contar con detalles que aportan comodidad en el día a día, como persianas eléctricas.

Frente a la vivienda encontramos un trastero amplio, muy práctico para almacenaje y organización.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su piscina comunitaria con zona solárium, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del buen tiempo.

Una vivienda moderna, cómoda y a estrenar en una zona consolidada como Bellavista, con todos los servicios necesarios cerca.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. enlace:

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: juntadeandalucia. es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones. html.

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