Nave industrial – Santa Justa – Miraflores – Cruz Roja, Sevilla · Ref. 020252025

‘ Nave Industrial en Venta en Sevilla Polg. Calonge – Calle Uranio | 390 m² | Excelente ubicación junto a la SE-30
¡Oportunidad para empresas! Nave industrial en una sola planta situada en el Polígono Industrial Calonge, una de las zonas más consolidadas y activas de Sevilla. Perfecta para logística, almacenaje, distribución o sede de empresa.

‘ Características principales:
Superficie total: 390 m² construidos
Distribución: Espacio diáfano + amplia zona de oficinas/despachos
Estado de conservación: Buen estado
Altura libre: Ideal para almacenaje o trabajo industrial
Acceso: Peatonal y portón para vehículos industriales
Instalaciones: Luz, agua y red eléctrica en funcionamiento
Oficinas Independientes.

‘ Accesos y entorno:
Excelente comunicación con la SE-30 y principales vías de entrada/salida de Sevilla
Zona con alto tránsito empresarial y bien comunicada por transporte público
Fácil carga y descarga
Parking en la zona

‘ Ideal para:
Empresas de logística, distribución, almacenamiento, talleres o cualquier negocio que necesite una nave funcional con oficinas en una ubicación estratégica.

‘ Contáctanos para más información o para agendar una visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. enlace:

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: juntadeandalucia. es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones. html.
(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA).